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杨浦区企业投资项目核准的办理程序

发表于:[2019-01-07] 来源:注册海外公司

  1. 杨浦区企业投资项目申请单位报送书面申请材料;

  2. 区发改委受理核准申请(5个工作日);

  3. 区发改委业核准项目申请或转报市发改委核准(20个工作日);

  4. 区发改委核准或转报市发委核准;

  5. 项目申请单位依据核准文件办理建设工程设计方案、建设用地规划许可证、项目报建IC卡申领等手续。

  杨浦区企业投资项目核准的申请材料目录如下:

  1、申请文件(需正式文号、盖章)。

  2、项目核准申请报告。

  3、建设依据:项目应当符合区域发展中长期规划、专项规划和产业规划。

  4、规划条件:规划部门出具的城市规划意见。

  5、土地条件:房地部门出具的项目用地预审意见。

  6、环保节能:环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

  7、主体资质:企业营业执照或法人证书复印件;组织机构代码证复印件。

  8、根据有关法律法规应当提交的其他文件。

  9、附图:提供建筑平面图;

  10、其他:核准申请报告;项目总平图;效果图、房型图等(光盘报送电子版)。

  杨浦区发展和改革委员会受理辖区内的企业投资项目核准申请后,对符合以下状况的企业予以不核准或核准:

  1、企业不使政府性资金投资建设的,且列入《上海市政府核准的投资项目目录细则》的固定资产投资项目。外商投资和境外投资项目不适用核准制。

  2、杨浦区发改委根据《上海市政府核准的投资项目目录细则》明确的项目核准机关分工,受理项目核准申请。

  杨浦区企业投资项目备案的办理依据主要包括:

  1、《国务院关于投资体制改革的决定》(国发(2004)20号 );

  2、国家发展改革委《关于实行企业投资项目备案制的指导意见》(发改投资[2004]2656号);

  3、《上海市企业投资项目备案暂行办法》(沪府发[2008]32号)。

  1.杨浦区企业投资项目申请单位报送备案申请表和相关材料;

  2.杨浦区发改委备案(10个工作日);

  3.项目申请单位依据备案文件办理建设工程设计方案、建设用地规划许可证、环评审批、项目报建IC卡申领、用地预审意见等手续。

  杨浦区新江湾城部队用地协议出让投资项目备案的申请材料列表:

  1、项目备案申请表;

  2、项目备案情况说明;

  3、项目公司企业法人营业执照复印件;

  4、项目公司组织机构代码证复印件;

  5、项目公司房地产企业资质证书复印件;

  6、军用土地使用权转让协议;

  7、军用土地补办出让许可证(部队);

  8、土地出让合同(附图) ;

  9、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明;

  10、工商部门出具项目公司企业基本信息单(成立项目公司的) ;

  11、节能评估和审查文件;

  12、社会稳定风险评价表;

  13、方案平面图及主要房型图。

  杨浦区企业自有土地投资项目备案的申请材料列表:

  1、项目备案申请表;

  2、项目备案情况说明;

  3、项目公司企业法人营业执照复印件;

  4、项目公司组织机构代码证复印件;

  5、项目公司房地产企业资质证书复印件;

  6、房地产权证(附图);

  7、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明;

  8、节能评估和审查文件;

  9、社会稳定风险评价表;

  10、方案平面图及主要房型图需提交材料一览表。

  杨浦区企业招拍挂取得土地的投资项目备案需提交的材料一览表():

  1、项目备案申请表;

  2、项目备案情况说明;

  3、项目公司企业法人营业执照复印件;

  4、项目公司组织机构代码证复印件;

  5、项目公司房地产企业资质证书复印件;

  6、中标通知书或成交确认书;

  7、土地出让招拍挂文件或土地出让合同(附图) ;

  8、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(占项目总投资的35%)验资证明或其他出资证明;

  9、工商部门出具项目公司企业基本信息单(成立项目公司的);

  10、节能评估和审查文件;

  11、社会稳定风险评价表;

  12、方案平面图及主要房型图需提交材料一览表。

  1、杨浦区企业不使政府性资金投资建设的,且未列入《上海市政府核准的投资项目目录细则》的固定资产投资项目。外商投资和境外投资项目不适用备案制。

  2、杨浦区发改委根据《上海市政府备案投资项目目录》明确的项目备案机关分工,受理项目备案申请。

  2006年新公司法实施后,随着个人创业者的增所,在上海注册一人有限公司的越来越多。

  一人有限公司注册登记所需材料与有限责任公司所需材料略有区别。在上海办理一人公司工商注册登记所需材料如下:

  1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

  2、股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字,法人股东加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)

  应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限

  3、股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字,法人股东加盖公章)

  4、股东的法人资格证明或者自然人身份证明复印件

  股东为企业法人的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东人为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东是民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东是自然人的,提交身份证明复印件

  5、依法设立的验资机构出具的验资证明

  6、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件

  7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件

  依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定(股东为自然人的由本人签字,法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料

  8、法定代表人任职文件及身份证明复印件

  依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定(股东为自然人的由本人签字,法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料

  9、住所使用证明

  自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件的,提交其他房屋产权使用证明复印件

  10、《企业名称预先核准通知书》

  11、法律、行政法规和国务院决定规定设立一人有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件

  12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明复印件

  13、本局所发的全套登记表格及有关材料

  提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。

  以上需股东签署的,股东为自然人的,由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。

  依据新公司法的规定,一人有限公司注册资本需一次性到位,最低注册资本为10万元人民币。需注意的是,一人公司注册完成后,不能对外投资。

  投资代理注册公司的类型中,90%以上为有限责任公司。注册有限公司最为重要的有个环节便是办理工商登记,取得公司营业执照。

  在上海办理有限公司注册登记所需材料如下:

  1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

  2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)

  应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限

  3、全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)

  4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件

  股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件股东人为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证明复印件

  5、依法设立的验资机构出具的验资证明

  6、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件

  7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件

  依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章),董事会决议由董事签字

  8、法定代表人任职文件及身份证明复印件

  根据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章),董事会决议由董事签字

  9、住所使用证明

  自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件的,提交其他房屋产权使用证明复印件

  10、《企业名称预先核准通知书》

  11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件

  12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明复印件

  13、本局所发的全套登记表格及有关材料

  提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字

  以上需股东签署的,股东为自然人的,由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。

  需注意的是,上海注册公司办理《企业名称预先核准通知书》后,需在半年内办理工商注册登记,如果超过半年,需办理企业名称的延期手续。

  1、重点对象:

  重点产业

  内涵

  科教商务

  重点发展创业投资服务、以知识产权为特点的各类专业服务、会展旅游和公司总部办公等领域。

  创意设计

  重点发展建筑设计、城市规划设计、室内装饰设计、工业设计、艺术设计、广告设计、动漫设计、包装设计等领域。

  教育服务

  重点发展教育培训、留学服务、招生考试服务、人事代理服务等领域

  研发与技术服务

  重点发展核心技术研发、科技交流和推广服务、研发外包服务等领域,鼓励企业建立生产力促进中心、专业技术推广服务中心、工程技术研究中心、技术评估中心等各类专业技术机构。

  2、产业集聚:

  科教商务-——江湾—五角场地区被确定为城市副中心和市级商业中心,规划布局为南部商业商务区、中部知识创新区中央社区、北部知识创新基地,是以科教为特征的现代服务业集聚区。

  创意设计——以同济大学周边的上海国际设计园区、上海滨江创意产业园、上海创意联盟等为载体,营造宽松、多元、包容、进取的地区文化品质和创新创业氛围。

  教育服务——上海教育服务园区(学习广场)、上海创业者公共实训基地等载体,为教育产业发展提供完备的综合服务功能。研发与技术服务——各类科技园区和现代服务业集聚区提供载体。

  3、公共平台服务:建设上海中小企业研发外包服务中心、大学技术转移中心等,顺应制造业企业正从“大而全”、“小而全”的全能型向技术专业型转变的特点,搭建技术供需之间的桥梁,促进研发外包服务链形成。

  4、行业扶持政策:对相关企业给予一定的财政扶持,并享受贷款担保费用补贴。

  1、重点对象:

  重点产业

  内涵

  电子信息

  重点推进IC专用集成电路、系统集成、软件与服务外包、网络运营服务,形成从设备研发设计到内容开发应用的产业链。推进信息产业在电子商务、教育培训、社区文化、电子政务、远程教育等方面的发展。

  新材料

  重点发展生物高分子材料、新型纤维材料和光电材料,形成具有一定影响的若干种类新材料研发、中试、服务产业链。

  环保

  重点发展水污染防治及废水资源化、城市垃圾处理等领域,争取在水、电等公用事业方面首先取得突破。

  2、产业集聚:建设大学科技园示范区、复旦软件园、新江湾城国际大学科技园区、新材料科技园、白玉兰环保广场等科技产业集聚区。

  3、科技企业服务:凡在杨浦区工商注册和税收征管,且具有自主知识产权的科技企业,可享受专利项目评估策划、专利项目融资服务、企业市场拓展咨询、企业专业知识培训,推介申报各类国家(市)科技产业化计划项目等科技中介服务。

  4、行业扶持政策:执行《国家重点新产品计划管理办法》、《上海市促进高新技术成果转化若干规定》、《上海市科学技术奖励规定》、《关于科技型中小企业技术创新基金的暂行规定》等政策,给予资金匹配;对于从事“四技”服务的科技企业、获市科技奖、获区科技创业带头人称号的重点科技企业,给予一定扶持。

  1、重点对象:

  重点产业

  内涵

  现代纺织

  重点发展纺织新材料应用和家用纺织品总部经济,提升纺织研发、设计、咨询、信息、检测、会展等功能。

  2、产业集群:建设上海国际家用纺织品产业园和上海现代纺织科技工业园,逐步形成平凉路现代纺织产业带,促进产业链上下游企业集聚发展。

  3、行业扶持政策:《关于认定我区“特色产品”和 纺织类产品企业范围的实施办法》确认的企业可享受有关政策优惠;凡区税管工业企业在扩大生产、调整产品结构、实施高新技术产业化、开发引进新产品、传统产 业技术改造、提升产品质量、节能降耗、扭亏转盈、扩散联营等项目中引进、添置、更新、改造的设备和配套设施的投资,或列入市属工业技改计划的,符合一定条 件的由区财政给予一定额度与期限的贷款贴息。

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